Как успешно продать квартиру

Выше в большинстве случаев Как видно из таблицы, если у вас возникнут трудности при продаже вашей недвижимости, то вы можете обратиться к посредникам. Найдите проверенное агентство недвижимости или попросите своих друзей порекомендовать вам хорошего риэлтора. Не бойтесь доверять это дело специалистам. В любом случае, какое бы решение вы не приняли, в этой статье я раскрыл все аспекты продажи недвижимости и вам их необходимо знать, чтобы ваша сделка купли-продажи прошла быстро и выгодно. Что влияет на стоимость квартиры? По этому параметру также и покупатели квартиры оценивают будущее приобретение. Чем больше комнат, тем как правило, дороже квартира. Здесь стоит отметить, что есть прямая зависимость между стоимостью квадратного метра и количеством комнат в квартире. Это связано с тем, что однокомнатные квартиры на рынке пользуются наибольшим спросом в силу меньшей цены. Чем больше метраж квартиры, тем дороже недвижимость.

страхи Ваших Покупателей и Как с Ними Бороться

Отзывы Человек продающий квартиры Многие агенты риэлтерских фирм утверждают, что часто за необходимостью продажи квартиры стоят невероятные причины. Итак, почему люди продают квартиры. Большинство сделок по продаже жилплощади попадает в классификацию по трем параметрам. Первую группу причин составляет желание собственника реализуемого жилья улучшить условия своей жизни.

Они делают неплохие накопления, затем продают имеющуюся квартиру или дом, чтобы приобрести что-то более стоящее. Например, квартиру с большей площадью или жилье ближе к центру.

желающие поживиться за чужой счет. Но этот страх только тогда превращается в заблуждение, когда продавец считает всех участников рынка недвижимости нечестными людьми. Последствия Затягивание продажи квартиры и решения своих семейных и экономических проблем, ухудшение и потеря.

Страх клиентов вызывают двойные продажи, задержки срока строительства, банкротство застройщика, поддельные документы. Главным же своим защитником покупатели видят риэлтора, который компетентен в вопросе и может защитить их интересы. Тем не менее, в перечне основных страхов присутствует и боязнь риэлтора — точнее, конечно же, того, что он может воспользоваться сочетанием своих познаний и некомпетентности покупателя для какого-либо обмана или мошенничества. Защитой от такого страха может служить либо доверие специалисту, либо самостоятельное изучение юридических тонкостей купли и продажи жилья, - а ещё лучше, и то, и другое.

Страх неизвестности сильно связан с предыдущим. Если покупатель испытывает подобные эмоции, выказывает страх и непонимание действий риэлтора, то долг специалиста — подробно объяснить ему всё и дать максимально полную информацию, как от себя лично, так и из авторитетных источников. Со стороны риэлтора важна ещё и правильная подача информации.

Конечно, скрывать трудности не нужно, но и не стоит делать на них упор, иначе покупатель начнёт бояться сложностей и думать, что его агент, а значит, и он сам, находится в слабой, уязвимой позиции. Ещё покупатель очень боится собственных ошибок, причём страшнее для него не сделать нечто важное, чем сделать что-то не то.

Лекарством от такого страха может стать тщательное продумывание и запись плана действий. Вполне закономерным является страх переплаты.

Гости Отправлено 18 Март - Оставив в стороне ужастики о всеобщем, якобы, сговоре против одиноких людей, констатитруем факт: Поэтому первое правило одиноко проживающего человека - беречь свой паспорт чтобы им не могло воспользоваться подставное лицо, продающее недвижимость от имени владельца. Правда, в этом случае он может оказаться беззащитным перед обидчиками физически.

Вот наткнулась на пару дельных советов, как купить квартиру для семьи с ограниченным бюджетом

Главные страхи при покупке квартиры в новостройке Главные страхи при покупке квартиры в новостройке Покупка жилья в наше время довольно рискованное дело. На рынке недвижимости много мошенников. Но самые сильные страхи у людей вызывает покупка квартиры в новостройке. Преимущество нового жилья перед вторичным очевидно, поэтому большинство покупателей стремятся купить новую квартиру.

Рассмотрим основные страхи покупки жилья в новостройке. Покупка жилья в наше время довольно рискованное дело. Первым и, пожалуй, самым главным страхом является то, что строительство дома так и не закончится, либо сроки сдачи дома будут постоянно переноситься. В наше время можно часто наткнуться на статью в интернете или газете про то, как люди не могут переехать в свое новое жилье. С этого года государство обязало застройщиков страховать свою ответственность , в первую очередь для того, чтобы дольщики могли вернуть свои деньги, если дом так и не будет сдан.

Топ-5 страхов при покупке жилья

Дата публикации 12, ,Опубликовано в Строительный маркетинг Автор Дмитрий Киреев 0 Основные страхи потенциальных клиентов Набор этих страхов достаточно универсален, и подходит к любому бизнесу. Это связано с тем, что люди, как ни крути, остаются людьми, со всеми их достоинствами и недостатками. Эти страхи мешают вашему потенциальному клиенту принимать решение о покупке, чем создают барьер для вашей продажи.

Для моих подписчиков, желающих увидеть риелторские байки, расскажу историю, Если вкратце: выложил объявление о продаже квартиры, как через пару минут . Получила на пару дней пораньше, на свой страх и риск поехала в .. Про странных людей, покупающих и продающих квартиры. продажа.

Прочие боязни являются их производными. Страх перед продавцом можно назвать историческим. В Древнем Риме покровителем торговцев был Меркурий. При этом он же был богом лукавства. Именно поэтому страх продавцов сидит у людей глубоко в подсознании, и уходит корнями в глубокое прошлое. Есть более простые объяснения столь настороженного отношения к продавцам. Клиент боится продавцов потому что: Помогу, а не продам Передовые компании не зря меняют обозначение должности продавца на должность консультанта.

Самый лучший способ при работе с клиентами — это перестать быть для них продавцом. Необходимо забыть о продаже товара. Необходимо стать консультантом, помощником, человеком, который может помочь решить их проблемы, но только не продавцом. Не дави на меня Люди очень опасаются давления и различных манипуляций со стороны продавца, так как прекрасно понимают, что эти люди профессионально обучены либо просто очень долго занимаются именно самими продажами.

Однажды клиент на нашей деловой встрече на вопрос, что ему приготовить — чай или кофе, ответил:

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

Как не стать жертвой квартирных мошенников, рассказывает эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Сергей Вишняков, эксперт по безопасности сделок с недвижимостью, владелец компании Фото: Мой брат инвалид, страдает психическим заболеванием. Мошенники состряпали договор купли-продажи квартиры и расписку о получении денег, которых никто, естественно, не получал. После пропажи брата мы подали заявление в полицию о его розыске.

Продажа и покупка квартир, ипотека, загородная недвижимость. а также Солнечногорска и Москвы, желающим купить недвижимость или, наоборот, продать её, в совершении выгодных . Спасибо! С уважением, Роман страхов.

Как успешно продать квартиру Как успешно продать квартиру: Во многих источниках написано, как подготовить недвижимость для покупателей, но при этом забывают сказать, как самому относиться к данному процессу. Мы решили рассказать, как продать квартиру без стресса. Первые шаги Начать стоит с того, что подготовка к продаже любой квартиры состоит из двух основных частей: Чтобы облегчить процедуру продажи недвижимости, лучше освоить несколько приемов, скорее психологических, нежели юридических.

Сперва ответьте себе на вопрос: Если цель продажи — получение денег, то нужно четко осознавать, для чего вам нужны эти средства. Это придаст вам уверенности и определит сроки продажи недвижимости.

Продаю квартиру, но боюсь, что купят

Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому — страшно. Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса.

Читайте также Как передать крупную сумму денег за квартиру?

Среди работников сферы недвижимости встречаются как профессионалы высшего класса, так и случайные люди. С капризным и.

Ниже Выше Если вдруг у владельца недвижимостью на какой-то стадии возникнет ощущение, что процесс остановился и продать свою жилплощадь не выйдет, то всегда можно обратиться к профессионалам своего дела. Для этого просто следует найти агентство с хорошей репутацией, и попросить помощи за установленную плату. Поэтому, чтобы не потерять деньги зря, необходимо уметь правильно произвести оценку квартиры.

Это можно сделать двумя путями. Первый — обратиться в специальную фирму, которая займётся решением этого вопроса. Конечно, такая услуга стоит определённых денег. Второй путь — произвести оценку самостоятельно с помощью интернета. Для этого необходимо проанализировать все местные сайты и газеты, на которых люди хотят продать своё жилье с помощью риэлтора или собственными силами.

Какие факторы берут во внимание при оценке квартиры? Рассмотрим 13 критериев, на основании которых выводится итоговая сумма, по какой в дальнейшем можно продать квартиру без привлечения риэлтора. Количество комнат Этот показатель является базовым как для продавца, так и для покупателя. Для обеих сторон понятно, что чем больше число комнат, тем дороже будет стоить недвижимость.

10 необычных ФОБИЙ